吳某夫婦婚前出資50萬(wàn)元給予其兒子吳小某婚后購(gòu)買(mǎi)房屋，相關(guān)款項(xiàng)亦匯入其準(zhǔn)兒媳王某名下。婚后吳小某與王某用上述款項(xiàng)繳納房屋首付款等費(fèi)用，現(xiàn)吳小某與王某感情不和，吳某夫婦向法院起訴要求吳小某與王某歸還上述款項(xiàng)。

本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)在于，吳某夫婦能否以借貸關(guān)系為由主張還款?筆者認(rèn)為，首先，最高法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋(一)第二十九條規(guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方置辦房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為自己子女個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。根據(jù)此條規(guī)定，要適用夫妻特有財(cái)產(chǎn)制原則，即婚姻關(guān)系締結(jié)前當(dāng)事人雙方所得財(cái)產(chǎn)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。本案中相關(guān)款項(xiàng)雖為婚前出資，但系在雙方婚后用于購(gòu)買(mǎi)房屋，房屋應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同所有。

其次，父母為子女購(gòu)房出資的性質(zhì)應(yīng)當(dāng)運(yùn)用邏輯推理和日常生活經(jīng)驗(yàn)法則，對(duì)證據(jù)有無(wú)證明力和證明力大小進(jìn)行推斷，從而準(zhǔn)確認(rèn)定法律關(guān)系的性質(zhì)。對(duì)父母出資行為的認(rèn)定，原則上應(yīng)以父母的明確表示為標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)吳某夫婦在轉(zhuǎn)款時(shí)并未明確表述款項(xiàng)性質(zhì)為借款還是贈(zèng)與，而中國(guó)現(xiàn)實(shí)國(guó)情看，子女剛參加工作缺乏經(jīng)濟(jì)能力，無(wú)力獨(dú)資負(fù)擔(dān)買(mǎi)房費(fèi)用，父母基于對(duì)子女的親情，往往愿意出資為子女購(gòu)置房屋，目的為解決或改善子女的居住條件，希望讓子女生活更加幸福，而不是日后要回這筆出資。故吳某現(xiàn)以借貸關(guān)系為由要求吳小某和王某還款，就借貸關(guān)系的成立應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵循“誰(shuí)主張誰(shuí)舉證”的原則，即承擔(dān)行為意義上的證明責(zé)任。

最后，雖有金融機(jī)構(gòu)的轉(zhuǎn)賬憑證證實(shí)案涉款項(xiàng)匯入王某賬戶(hù)，但不足以證明王某與吳某夫婦之間存在借貸合意，同時(shí)款項(xiàng)匯入的目的系為雙方婚后購(gòu)買(mǎi)房屋等生活需求，也不能證實(shí)王某與吳某夫婦之間存在借貸關(guān)系;另，在款項(xiàng)匯出多年后吳小某向吳某夫婦出具借據(jù)，而款項(xiàng)是否應(yīng)歸還也取決于吳小某與王某之間感情穩(wěn)定程度。現(xiàn)吳小某與王某婚姻關(guān)系尚處存續(xù)期間，也不能直接認(rèn)定吳小某與吳某夫婦之間存在借貸關(guān)系。(李 娟)

免責(zé)聲明：本文不構(gòu)成任何商業(yè)建議，投資有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎！本站發(fā)布的圖文一切為分享交流，傳播正能量，此文不保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，內(nèi)容僅供參考

關(guān)鍵詞： 婚前出資50萬(wàn)元 主張還款 購(gòu)買(mǎi)房屋 房屋首付款